1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
50.6万円/㎡
前年比+33.7%
浦安市
71.5万円/㎡
前年比+3.3%
シーガーデン新浦安
千葉県浦安市日の出三丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩22分
2005年築 / 15階建 / 648戸 / SRC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より7.4%割高
相場
11,156万円
89.1万円/㎡
9,138
10,483
11,829
13,174
AI査定結果
推定相場価格
11,156万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,483万円〜11,829万円
83.8万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月27日
シーガーデン新浦安
11,980万円（95.7万円/㎡）/ 15階 / 125.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 11,980万円 | 95.7万円 | 15階 | 125.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 7,480万円 | 65.0万円 | 4階 | 115.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 11,800万円 | 84.8万円 | 12階 | 139.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 7,880万円 | 68.5万円 | 4階 | 115.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 9,380万円 | 70.8万円 | 10階 | 132.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 8,180万円 | 74.2万円 | 6階 | 110.27㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/07 | 7,280万円 | 54.9万円 | 2階 | 132.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 7,580万円 | 56.8万円 | 7階 | 133.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 5,790万円 | 59.6万円 | 11階 | 97.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 56.7万円 | 2階 | 123.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,480万円 | 56.4万円 | 2階 | 132.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 61.5万円 | 11階 | 97.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 7,780万円 | 77.2万円 | 11階 | 100.72㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は81.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | シーガーデン新浦安 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 11,980万円 | 95.7万円 | 125.15㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/07/17 | シーガーデン新浦安C棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅23分 | 11,800万円 | 84.8万円 | 139.23㎡ | 4LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/06/07 | シーガーデン新浦安D棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 11,800万円 | 88.4万円 | 133.44㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/04/26 | シーガーデン新浦安C棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅23分 | 11,800万円 | 84.8万円 | 139.23㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/07/22 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 8,280万円 | 80.0万円 | 103.54㎡ | 3LDK | 17階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/03/14 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅19分 | 8,580万円 | 72.5万円 | 118.34㎡ | 3LDK | 15階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/07/16 | セレナヴィータ新浦安D棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅23分 | 8,280万円 | 80.0万円 | 103.54㎡ | 3LDK | 17階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で33.7%上昇、浦安市では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は浦安市の平均と比較して33.8%割高です。