1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+37.4%
浦安市
70.8万円/㎡
前年比+5.3%
シーガーデン新浦安
千葉県浦安市日の出三丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩22分
2005年築 / 15階建 / 648戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
8,102万円
70.4万円/㎡
5,056
7,087
9,118
11,148
AI査定結果
推定相場価格
8,102万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,087万円〜9,118万円
61.6万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
シーガーデン新浦安
7,880万円（68.5万円/㎡）/ 4階 / 115.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は63.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 7,880万円 | 68.5万円 | 4階 | 115.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 11,800万円 | 84.8万円 | 12階 | 139.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 5,980万円 | 69.9万円 | 3階 | 85.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 8,380万円 | 63.2万円 | 10階 | 132.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 8,900万円 | 65.8万円 | 8階 | 135.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 8,380万円 | 61.9万円 | 8階 | 135.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 8,580万円 | 64.7万円 | 10階 | 132.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 8,980万円 | 67.7万円 | 10階 | 132.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 8,980万円 | 67.3万円 | 14階 | 133.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 9,380万円 | 70.8万円 | 10階 | 132.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 8,180万円 | 74.2万円 | 6階 | 110.27㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/07 | 7,280万円 | 54.9万円 | 2階 | 132.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 7,580万円 | 56.8万円 | 7階 | 133.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 5,790万円 | 59.6万円 | 11階 | 97.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,480万円 | 56.4万円 | 2階 | 132.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 56.7万円 | 2階 | 123.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 61.5万円 | 11階 | 97.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 7,780万円 | 77.2万円 | 11階 | 100.72㎡ | 4LDK | - |
| 2023/04/22 | 7,980万円 | 66.1万円 | 3階 | 120.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/20 | 7,500万円 | 60.9万円 | 2階 | 123.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/02 | 9,480万円 | 69.7万円 | 13階 | 136.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/23 | 5,680万円 | 58.8万円 | 9階 | 96.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/21 | 5,580万円 | 57.8万円 | 2階 | 96.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/11 | 7,880万円 | 71.5万円 | 4階 | 110.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 6,640万円 | 56.3万円 | 3階 | 118.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/21 | 5,680万円 | 58.8万円 | 2階 | 96.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 6,480万円 | 58.8万円 | 4階 | 110.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/06/05 | 5,880万円 | 60.6万円 | 12階 | 97.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/09 | 6,488万円 | 66.8万円 | 8階 | 97.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/17 | 6,788万円 | 69.9万円 | 8階 | 97.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 6,380万円 | 55.4万円 | 13階 | 115.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 5,780万円 | 52.4万円 | 8階 | 110.27㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | シーガーデン新浦安 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 7,880万円 | 68.5万円 | 115.06㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2024/04/22 | シーガーデン新浦安A棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 6,780万円 | 69.4万円 | 97.75㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/04/02 | シーガーデン新浦安E棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 8,180万円 | 61.7万円 | 132.55㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/06/10 | セレナヴィータ新浦安A棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅19分 | 7,180万円 | 68.3万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で37.4%上昇、浦安市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は浦安市の平均と比較して3.2%割安です。